Métrage loi Boutin : une mention obligatoire dans les baux de location

Pourquoi le métrage loi Boutin est-il obligatoire ?

Le métrage loi Boutin, né des exigences de la loi du même nom, fournit au futur locataire une information pertinente sur le logement mis en location, qui instaure de la transparence, un climat de confiance entre bailleurs et locataires et qui permet à chaque candidat locataire de comparer la location aux autres exposées sur le marché.

Le métrage loi Boutin, qu’est-ce que c’est ?

Le métrage loi Boutin est la valeur de surface habitable du logement. Son calcul est opéré selon des modalités spécifiques qu’il faut absolument respecter. En effet, la réglementation en vigueur ne tolère aucune surestimation de plus de 5 % de la surface habitable réelle et des sanctions sévères peuvent être infligées à tout contrevenant si une telle erreur est découverte. Ceci explique pourquoi les bailleurs ne réalisent pas le métrage loi Boutin eux-mêmes et le délèguent aux diagnostiqueurs immobiliers, seul moyen de s’exonérer de toute responsabilité.