Publié le 29 Avril 2022

Immobilier : les changements au mois d’avril

Ce mois d’avril voit arriver quelques modifications dans le secteur immobilier:

• La trêve hivernale a pris fin

Il est de nouveau possible de procéder à l’expulsion de locataires, après une suspension de 5 mois.

• Coupures d’électricité, du gaz ou d’eau

En cas d’impayés, l’eau, l’électricité et le gaz peuvent de nouveau être coupés, et ce, depuis le 1er avril. Toutefois, le groupe EDF a précisé qu’il ne procéderait pas à ces coupures, et qu’il assurerait un service minimum, en réduisant la puissance.-Mention du plafond des loyers dans les annonces immobilièresLe loyer autorisé pour chaque bien devra figurer dans les annonces immobilières, là où le plafonnement des loyers est mis en place.

• Barèmes des frais d’agence

Les barèmes d’honoraires des agences immobilières indiquent leurs prix maximums. Il s’agit des frais qu’elles touchent lors d’une vente, d’une mise en location, ou dans le cadre d’une gestion locative.

• Fin de réédition des DPE

La réédition des DPE concernait les DPE menés au sein des logements anciens, qui avaient obtenu une note G, F, E ou D. Cette réédition prend fin au 30 avril.

• Coup de pouce pour MaPrimeRénov

Pour les dossiers déposés entre le 15 avril et le 31 décembre 2021, concernant le remplacement de système de chauffage (chaudière au fioul et au gaz), 1000 euros supplémentaires seront alloués.